A crise econômica no Brasil foi agravada pela pandemia e, apesar do mercado de trabalho ter apresentado uma recuperação, até hoje diversas famílias não conseguiram se reerguer. A redução de renda, a perda de emprego e a dificuldade de priorizar despesas básicas são apenas alguns dos desafios que resultam no acúmulo de dívidas condominiais, levando muitos brasileiros a correr o risco de perder seus imóveis em um leilão judicial.
Se esse contexto lhe é familiar e você está enfrentando a penhora do seu imóvel, gostaríamos que você soubesse que ainda há uma saída. Mesmo com todos os bancos negando crédito, aqui na Solve você pode utilizar o seu imóvel penhorado como garantia e sair dessa situação de uma vez por todas.
Neste artigo vamos falar um pouco mais sobre esse recurso da Solve e como nós podemos auxiliar o seu caso.
O que é a penhora de imóveis?
Se você ainda tem dúvidas sobre o que é a penhora e como essa medida pode afetar a sua família, aqui está uma breve explicação:
De acordo com o SPC, a penhora de bens é um mecanismo legal utilizado para garantir o pagamento de dívidas, ocorrendo dentro de um processo judicial em que propriedades são confiscadas para garantir esse pagamento.
Ou seja, o não pagamento das taxas de condomínio pode resultar em ações judiciais, multas e, eventualmente, no leilão do imóvel.
Seu imóvel pode ser penhorado por vários motivos. Os mais comuns são:
- dívidas condominiais;
- empréstimos e financiamentos;
- dívidas tributárias;
- dívidas trabalhistas.
Como é o processo de penhora e leilão de imóveis?
A penhora e leilão de imóveis é um processo legal complexo que ocorre em várias fases.
Fase 1: Ação Judicial
O processo começa com o credor entrando com uma ação judicial contra o devedor. Isso geralmente ocorre quando há uma dívida significativa, como uma dívida de condomínio, que não foi paga. O credor busca garantir o pagamento da dívida solicitando a penhora do imóvel.
Durante esta fase, é importante considerar um acordo extrajudicial como uma forma de resolver a dívida antes que a situação se agrave. A negociação pode evitar a judicialização.
Fase 2: Decisão Judicial e Penhora
Se o juiz, ao analisar o caso, decide a favor do credor, ele emite uma ordem de penhora. A decisão judicial formaliza a penhora e coloca o imóvel como garantia do pagamento da dívida.
Novamente, durante essa fase, o devedor pode buscar um acordo para tentar quitar a dívida de condomínio e evitar a continuação do processo.
Fase 3: Avaliação
O imóvel deve ser avaliado para determinar o seu valor de mercado. Essa avaliação determina o lance mínimo do leilão, que é, geralmente, 50% do valor de mercado.
Fase 4: Publicação do Edital
Para encontrar pessoas possivelmente interessadas em arrematar um imóvel em leilão, um edital é publicado, informando a data, o local e as condições do leilão.
Fase 5: Leilão Judicial
Se a dívida não for paga, o imóvel pode ser levado a leilão judicial. O valor arrecadado com a venda do imóvel é usado para pagar a dívida, e qualquer valor restante é devolvido ao devedor.
A solução da Solve
O que é a Solve?
A Solve é uma empresa parceira que auxilia pessoas que estão sofrendo com essas ações judiciais e correm o risco de perder o imóvel em leilão devido ao acúmulo de dívidas condominiais. Somos o auxílio que as famílias com imóvel penhorado precisam.
Contamos com uma equipe formada por profissionais experientes e o nosso maior objetivo é proporcionar o melhor caminho para que você, que está passando por essa situação complexa, possa recuperar a sua estabilidade e manter o seu lar.
Nenhuma outra empresa faz o que nós fazemos! Somente a Solve:
- concede crédito e utiliza um imóvel penhorado como garantia;
- concede crédito para devedores em processos judiciais;
- oferece condições flexíveis para quem possui restrição de crédito ou imóvel penhorado.
Nós somos uma empresa que realmente se preocupa com a sua situação e está disposta a encontrar uma solução personalizada para o seu caso.
Como funciona a solução da Solve?
Avaliação inicial
A primeira etapa envolve uma análise gratuita da sua dívida e do seu imóvel. A equipe da Solve avalia o valor do imóvel e as condições da inadimplência para determinar a viabilidade do crédito.
Proposta de crédito
Com base na análise de viabilidade, elaboramos e apresentamos uma proposta de crédito personalizada, utilizando o imóvel penhorado como garantia.
Essa proposta inclui todas as condições e termos do acordo, garantindo total transparência.
Liberação do crédito
Com o contrato formalizado, seguimos, junto com você, o melhor plano financeiro, considerando a proposta apresentada na etapa anterior.
Suporte contínuo
Nosso trabalho não acaba após a liberação do crédito, pois entendemos que resolver uma dívida é apenas o começo do processo de recuperação financeira. Durante todo o prazo do contrato, oferecemos suporte contínuo para garantir que você possa manter suas finanças em ordem e evitar futuras complicações, mantendo a estabilidade financeira a longo prazo.
Benefícios de escolher a Solve
Nenhuma outra empresa faz o que nós fazemos. Mas para deixar isso ainda mais claro, destacamos alguns outros pontos que nos diferencia das demais empresas:
Redução do risco de perder o seu imóvel
Proporcionamos uma solução financeira eficaz e segura, que permite que você tenha tempo e recursos para reorganizar suas finanças e quitar as suas dívidas.
Personalização das soluções
Cada cliente tem uma situação única, e a Solve reconhece isso. Oferecemos soluções personalizadas, adaptando suas propostas e serviços às suas necessidades.
Essa abordagem personalizada garante que você receba o apoio adequado para superar as suas dificuldades financeiras de maneira eficaz.
Rapidez e eficiência
Ao enfrentar uma crise financeira, a rapidez na solução dos problemas é essencial. A Solve se destaca por sua eficiência e capacidade de agir rapidamente, desde a avaliação inicial até a liberação do crédito. Esse atendimento ágil permite que a sua família resolva as dívidas rapidamente, evitando complicações maiores como o leilão do imóvel.
Como ter acesso à solução da Solve?
O primeiro passo para iniciar o processo com a Solve e obter ajuda para resolver suas dívidas condominiais é entrar em contato com a nossa equipe para a sua avaliação gratuita.
Ao entrar em contato e explicar a sua situação, podemos direcionar melhor o seu atendimento e realizar a análise do seu caso.
Mas pode ficar tranquilo, pois já salvamos mais de 90 imóveis em situações semelhantes à sua! Contratar a Solve é um processo que restaurará a sua estabilidade financeira e evitar a perda do seu imóvel.
